Имотният пазар в България започва 2025 година с положителна тенденция, отчитайки 3.07% ръст на сделките през първото тримесечие в сравнение със същия период на 2024 г. Това показват данни на Darik Business Review, анализирани от екипа на Dunavmost.com.
За първите три месеца на 2025 г. в страната са реализирани 45 144 покупко-продажби на имоти, което представлява най-високата стойност от 2022 г. насам, когато броят им е достигнал 48 875. За сравнение, през същия период на 2024 г. са осъществени 43 799 сделки, а през първото тримесечие на 2023 г. – 44 461.
Особено впечатление прави положителната тенденция в Русе, където броят на сделките с недвижими имоти се е увеличил с 9.65% спрямо същия период на миналата година. Дунавският град се нарежда сред десетте най-големи имотни пазара в страната с над 1000 сделки за тримесечието.
Най-значителен ръст в сделките отбелязва София, където покупко-продажбите достигат 8 588 – със 17.68% повече в сравнение с първото тримесечие на 2024 г. Двуцифрен ръст отчитат и други големи областни центрове като Стара Загора (+11.21%), Несебър (+10.89%) и Бургас (+10.13%).
Пловдив и Варна остават другите два големи имотни пазара с над 3 000 сделки всеки. В Пловдив се наблюдава увеличение от 3.48%, докато Варна е сред малкото големи градове, които отчитат спад – с 2.24% по-малко сделки спрямо същия период на миналата година.
Концентрация на пазара в големите градове
Данните показват и засилваща се концентрация на имотния пазар в големите градове. Десетте най-големи имотни пазара в страната формират 50.28% от всички сделки, докато преди година този дял е бил 47.66%.
Интересно е, че въпреки рекордно високите цени на имотите и второто им най-голямо нарастване според индекса на Knight Frank, активността на пазара не само не намалява, а дори се увеличава, което показва устойчиво търсене.
