Спадът на сделките с имоти през 2026 г. е около 20–25% спрямо 2025 г. Това обаче не означава срив на пазара, а по-скоро връщане към нормални нива, заяви пред БНТ кредитният консултант Тихомир Тошев.
2025 г. е била необичайна заради еуфорията около приемането на еврото и големия интерес към покупка на жилища. В момента основният проблем е разминаването между очакванията на купувачи и продавачи. Купувачите се надяват на по-ниски цени, докато продавачите често искат суми над реалната пазарна стойност.
При около половината от сделките се договарят отстъпки от 5 до 10%, но експертите подчертават, че това не е реален спад на цените, а корекция до пазарната стойност на конкретния имот.
Ипотечните кредити засега не охлаждат съществено пазара. Лихвите в България остават сред най-ниските в Европа, въпреки че се очаква постепенно покачване след промяната на основната лихва от Европейската централна банка, напомни Тошев в студиото на "Денят започва"..
Според него именно ниските лихви и търсенето на собствен дом продължават да бъдат сред основните двигатели на жилищния пазар.
