От 1 януари 2026 г. депозитите и кредитите автоматично преминават в евро.
"За кредитите единственото, което ще се промени от 1 януари 2026 г., е че те ще станат в евро. Ще сменим валутата на кредита. Визуално ще станат наполовина, ще ни изглеждат по-малко. Това не променя общите правила, които един собственик на кредит трябва да спазва, независимо в каква валута му е кредитът", каза финансовият консултант Тихомир Тошев в "България сутрин".
Кредитът ще се превалутира и ще се запази същата лихва, подчерта той.
"Той трябва де се информира дали неговата банка е променила индекса, за който е вързан неговият кредит. Част от банките вероятно ще сменят индекса. Индексът влияе върху размера на лихвата за бъдещи периоди. Повечето банки в България използват в момента средната лихва по депозитите, която БНБ определя. Голяма част от банките ще продължат да ползват този индекс, той като той се доказа като доста добър индекс, който може да определя цената на кредитите. В Закона за кредитите за недвижими имоти на потребителите е казано, че имате плаваща лихва за целия период, имате и индекс, от който тя зависи", обясни Тошев пред Bulgaria ON AIR.
В повечето договори лихвата се променя два пъти в годината - на 6 месеца, като се гледа дали този индекс се е променил през този период, изтъкна експертът.
"Ако на някого кредитът му мине към EURIBOR, по-скоро ще е спокоен през следващите няколко години със същата или по-ниска лихва. При индекса за депозитите в България виждаме, че част от банките започват да предлагат някакви лихви по депозитите. Там може би той ще отиде леко нагоре. И в двата случая очаквам, че лихвата ще остане и в следващите една-две години след приемането на еврото около сегашната", прогнозира още финансовият консултант.
По думите му е важно хората, които имат кредит, да знаят, че трябва да го следят, независимо от валутата.
"Има хора, които не са си предоговаряли 4-5 години кредитите. Все още плащат лихва доста по-висока от лихвите в момента. Те могат да използват периода до края на годината, за да си предоговорят лихвата или да си рефинансират кредита, за да си намалят лихвата", посъветва Тошев.
Процентът на хората с по-високи лихви в момента е 10-12% от всички кредити, допълни специалистът.
"Банката не може едностранно да променя условията, условията са договорени. Всяка промяна трябва да става със съгласието и на двете страни. Банката има право да смени индекса", коментира Тошев.
"Няма да се промени нищо за нас. И сега имаме стабилна банкова система. За нас системата ще е по-стабилна. Сега протестират, но нека си спомнят, че във всякакви трудни моменти назад хората са тръгвали да си сменят валутата в друга. Да отидем в семейството на втората най-ползвана валута в света е само плюс за нас. Цялостната подготовка на системата върви много добре. На 1 януари ще можем да си теглим пари от банкоматите, от банковите клонове, в пощите. Двумесечен е срокът, в който можете да закриете едната от излишните сметки", категоричен е финансовият консултант.
Според Тошев много по-лесно ще бъде да смятаме, когато правим сделка с имот.
"Ще ни е много по-лесно с имотите, пътуванията в чужбина, преводите. Голяма част от продавачите задържат имотите, защото очакват, че цените ще отидат още нагоре. Може да бъдат излъгани в тези си очаквания. Продължава интересът да си купим сега и това прави пазара на имоти изключително горещ. Цените всеки месец нарастват. Всички бързат да купят преди да влезем в еврото. Няма причина да бързаме на всяка цена. Ние продължаваме да сме най-евтината столица, дори и при тези 5-8 хиляди евро на квадратен метър в някои райони на София", обобщи той.
